Goiânia está prestes a receber um conceito inédito no mercado imobiliário da cidade: a primeira linha de ultracompactos, desenvolvida pela SOMOS Desenvolvimento Imobiliário em parceria com a Cy Capital, A.O.R.B e CEL Engenharia. O NOMAD Modern Life, localizado na valorizada Avenida T-1, no Setor Bueno, aposta em metragens otimizadas, a partir de 25m², mobilidade elevada e estrutura preparada para locações de curta duração. Essa proposta já se mostrou altamente lucrativa em cidades como São Paulo, onde a demanda por imóveis menores cresce a cada ano e impulsiona a valorização dos ativos.
O grande diferencial do projeto em Goiânia está na gestão, que será realizada pela Solução Completa powered by Housi, um modelo que agrega tecnologia e eficiência para maximizar o retorno dos investidores. Com uma estratégia de lançamento inovadora, incluindo uma campanha publicitária criada inteiramente por inteligência artificial, o empreendimento foca em um conceito moderno e arrojado: “Não se trata de metros quadrados, mas de tempo²”.
São Paulo e a Febre dos Ultracompactos: Um Mercado em Explosão
O sucesso desse modelo em São Paulo é um indicativo claro do potencial de Goiânia. De janeiro a julho de 2024, 81,6% dos 47,4 mil imóveis lançados na capital paulista tinham até 45m², um recorde histórico. O Secovi-SP aponta que essa tendência se reflete também nas vendas: 81% das unidades comercializadas no período pertenciam a essa categoria.
A valorização acompanha esse crescimento. Em 2024, o preço médio do metro quadrado para imóveis compactos em São Paulo atingiu R$ 14.144, registrando uma valorização de 23,8% desde 2020. Um apartamento de 35m² que custava R$ 400 mil há poucos anos já ultrapassa os R$ 495 mil. O motivo? A crescente demanda por moradias funcionais e bem localizadas, aliada ao interesse de investidores que buscam ativos de alta liquidez e rentabilidade.
A Oportunidade em Goiânia: O Momento é Agora
O lançamento do NOMAD Modern Life ocorre em um cenário promissor, onde o mercado imobiliário goiano segue aquecido e apresenta excelentes perspectivas de valorização. Com um modelo de negócio já testado e aprovado em grandes centros, os investidores que entrarem nessa oportunidade antes da consolidação do segmento na cidade poderão colher os maiores retornos.
Os imóveis compactos atendem perfeitamente ao perfil do público jovem e dinâmico, além de serem extremamente atrativos para locações de curta temporada. O projeto foi desenvolvido para oferecer o máximo de praticidade e rentabilidade, em uma das regiões mais disputadas de Goiânia, o Setor Bueno.
O futuro da locação inteligente chegou e o momento de investir é agora.
