Desde a reeleição de Luiz Inácio Lula da Silva, tenho observado uma preocupação recorrente entre investidores e pessoas que pretendem comprar um imóvel: afinal, o que vai acontecer com a economia brasileira nos próximos quatro anos?

Alguns temem uma crise. Outros pensam em retirar seus investimentos do Brasil. Há também quem prefira adiar a compra da casa própria diante das incertezas políticas.

Eu compreendo essas preocupações. Afinal, estamos falando de patrimônio, planejamento familiar e, muitas vezes, das economias de uma vida inteira.

Mas existe algo que sempre procuro esclarecer aos meus clientes:

E quando analisamos a história do mercado imobiliário brasileiro, encontramos dados que merecem atenção.

O Brasil passou pelos governos Lula, Dilma Rousseff, Michel Temer, Jair Bolsonaro e novamente Lula. Nesse período, enfrentamos crises econômicas, mudanças políticas, juros elevados e até uma pandemia.

Mesmo diante de tantos acontecimentos, o mercado imobiliário continuou desempenhando um papel fundamental na economia e na formação do patrimônio das famílias brasileiras.

Um exemplo recente está no Índice FipeZAP: entre janeiro de 2023 e setembro de 2026, os preços anunciados dos imóveis residenciais acumularam aproximadamente 25,5% de valorização nominal na amostra nacional acompanhada pelo indicador.

Isso reforça algo que sempre destaco: o imóvel é um patrimônio real, que atende a uma necessidade permanente da sociedade: morar.

E quando olhamos especificamente para Goiânia, os números são ainda mais interessantes.

Segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (ADEMI-GO), o preço médio do metro quadrado residencial comercializado em Goiânia passou de R$ 5.687 em 2021 para R$ 11.681 no primeiro semestre de 2026, uma evolução de aproximadamente 105%.

Esse indicador retrata o preço médio das unidades comercializadas, não a valorização individual de cada imóvel. Ainda assim, demonstra a transformação e o crescimento do mercado da capital.

E não estamos falando apenas de preços.

No primeiro semestre de 2026, Goiânia comercializou 7.219 unidades residenciais, crescimento de 42% em relação ao mesmo período de 2025, alcançando seu maior volume de vendas residenciais para um primeiro semestre na série histórica da ADEMI-GO.

Regiões como o Setor Marista, Bueno, Jardim Goiás e o entorno do Shopping Flamboyant, assim como novos eixos de desenvolvimento urbano, merecem atenção de quem busca oportunidades.

O Brasil continuará passando por diferentes governos e cenários econômicos. Mas as pessoas continuarão precisando de moradia, as cidades continuarão se desenvolvendo e o mercado imobiliário seguirá oferecendo oportunidades.